買房到底能不能買回遷房

可以的。回遷房是可以購買的,只是在購房之前要審查它的產權問題。回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,爲按照約定可以向登記機構申請預告登記。
【法律依據】
民法典》第二百二十一條,當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,爲保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。

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