可以的。可以透過轉按揭轉賣房子。即個人住房出售或者轉讓給第三人，當事人向登記部門申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款即可。《民法典》第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的範圍。
