是的，按揭買二手房是交完首付款辦完網籤後辦理過戶，一般由交易中間商作爲擔保，購房者購買二手房辦理按揭需要賣主配合操作。商品房的認購、訂購、預訂等協議具備<商品房銷售管理辦法>第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定爲商品房買賣合同。《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
