必須籤。補充協議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》範本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協議，當補充協議內容與主合同條款不一致，以補充協議內容爲準。《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
