一、買房子限購是什麼意思?
房產限購就是限制購房的數量，各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭爲單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭爲單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社保或納稅證明，具體年限以當地政策爲準。2017年具現在購房限購政策如下：
1、取消商業銀行的差別化信貸，並透過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支援中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申纔可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行爲。
2、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售爲主”轉向“租售並舉”，將來可轉向“以租爲主”直至最終取消經濟適用房。
3、原用於調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，儘量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
4、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位於已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。
二、限購的目的
長期限購後，需求主力必然迴歸中間階層，房價也會迴歸到收入可支撐的水平，地方政府可透過土地供應、公積金的鬆緊等政策靈活調整供求。其他手段可重歸市場化：
第一、取消商業銀行的差別化信貸，並透過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支援中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申纔可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行爲。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。
第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售爲主”轉向“租售並舉”，將來可轉向“以租爲主”直至最終取消經濟適用房。
第三、原用於調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，儘量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
買房子限購的政策主要落實在我國的大中城市中，由於人流量大，對於房子的需要量來非常大，如果不加以控制，必須導致房價的不理性上漲，國家也出臺了相關的政策和規定對限購的情況進行說明，具體情況下應當由當地的房地產管理部門來進行處理。
