貸款客戶需準備身份證明(身份證、戶口簿、婚姻證明等)，收入證明，買賣合同、產權證明。然後去簽訂買賣合同，再去簽署貸款合同接着去提交貸款材料，然後再去審批貸款(審覈透過3-5個工作日)審覈透過後再去辦理過戶以及房屋抵押，然後去產證辦結以及領取他證都結束透過後，最後銀行放款。
《民法典》第六百八十條：禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視爲沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視爲沒有利息。
