由於不少人並不能支付購買普通商品房的房屋價款，故而各地的相關企業單位修建了兩限房、經濟適用房等了類型的房屋，此種類型的房屋的價款，比普通商品房低，故而只有在滿足順義區兩限房的購買條件之後，才能在順義提出購買請求。
一、兩限房的申請條件
(一) 申請人應該具有完全民事行爲能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合以下規定的標準，並實行動態管理。
申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合的標準
申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產淨值在57萬元以下。
申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產淨值在76萬元以下。
二、申請兩限房所需證件材料
自己的身份證和戶口卡及首頁的複印件，父母的身份證和戶口卡及首頁的複印件，老家父母有房子的話，需要房本複印件和房產價值評估報告複印件，如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話，還要對應的居委會和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現居住地的證明，購房合同複印件或者房本複印件，婚姻證明情況。
由於目前城市中中低收入階層過多，兩限房的需求過大，所以政府逐步加強了對兩限房的申請管理。申請兩限房程序嚴謹複雜，涉及到部門也比較多，大家首先要確定自己是否符合以上申請條件，然後準備好相關材料和證件，找到相關部門，按照規定的標準流程一步一步進行資格審覈。另外，這方面的政策條件經常會有變動，大家要隨時關注此類資訊以便自己做出相應的調整。
申請購買房屋的主體，首先要滿足具有完全民事行爲能力，這是順義區兩限房的首要購買條件，此外，此種類型的房屋的面積也是比較小的，買賣房屋之後，需要按照既定的規定，到指定的機構，繳納稅額，對於逃稅的行爲，是會受到相應的處罰的。
