兩限房能買賣嗎兩限房買賣合同是否有效

兩限房可以買賣，但限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊後回購。
兩限房買賣合同是有效的，但因違反政策規定，實踐中無法辦理產權轉移手續，應屬於有效卻無法履行的合同。
【法律依據】《民法典》第一百五十四條，行爲人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行爲無效。