一，廣州買二套房條件有什麼?
1、擁有廣州戶口的單身人士不可以購買第二套房;
2、非廣州戶口的外地人不可以在廣州購買第二套房;
3、廣州農行和建行的二套房貸利率爲基準利率的1.15倍，中行和交行二套房貸利率爲基準利率的1.1倍;
4、在廣州擁有1套住宅，且每月沒有房貸還款壓力，第二套房貸首付比例不低於50%;
5、在廣州擁有1套住宅，且貸款沒有還清，第二套房貸首付比例不低於70%;
6、所購房屋必須接受政府指導，否則無法網籤;
7、每月還款額不得大於借款人每月的收入的50%。
二，公積金中心廣州第二套房貸款政策
廣州買二套房條件有擁有廣州戶口的單身人士不可以購買第二套房;套房貸首付比例不低於50%;在廣州擁有1套住宅，且貸款沒有還清，第二套房貸首付比例不低於70%;所購房屋必須接受政府指導，否則無法網籤;每月還款額不得大於借款人每月的收入的50%。
1、一人申請貸款，最高額度爲60萬元，多人申請貸款，最高額度爲100萬元;
2、在廣州擁有1套住房，且沒有房貸壓力，二套房首付款比例爲50%以上，利率爲基準利率的1.1倍;
3、在廣州擁有1套住房，且有房貸未結清，二套房首付款比例爲70%以上;利率爲基準利率的1.1倍;
4、購買144平方米以上的商品房，首付不低於70%;
5、新房貸款期限不超過30年，二手房期限不超過20年，且貸款期限與年齡之和不超過退休年齡5年。
現在，國家面對房地產的過熱發展，提出來房子是用來住的，不是用來炒的。對於一些一線的城市，國家正在大力的打壓和嚴厲的控制一些購房者，出現了有錢無法買房的一種狀況，這極大地反映了現在人們的經濟水平和消費投資的理念問題。
