一、房屋買賣合同陰陽合同是否違法?
房屋買賣中陰陽合同是違法的，合同應當認定爲無效。
我國法律規定，有下列情形之一的，合同無效：
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
陰陽合同廣義通俗的解釋即陽合同爲合法備案登記的合同，陰合同則爲不合法未備案登記的合同。陰陽合同的概念已延伸到各大領域，主要有招標投標、建築工程和房屋買賣。
陰陽合同一般因爲“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行爲，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅僞裝的“陽合同”無效，被僞裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因此，對陰陽合同要慎之又慎。
二、房屋買賣簽訂陰陽合同的風險有哪些?
1、涉嫌逃稅要承擔法律責任，即稅務機關一旦查實的話要追繳稅款，而且要處以稅款5倍以下的罰款。作爲納稅人如果逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金。
2、當買房人再次轉讓房產時，將面臨賣出和買入價之間差額較大，相應稅費被拉高的問題，將要承擔更多的稅賦。
3、如果買者用該房屋抵押，就得不到這個房屋真實價格的抵押，銀行只會按當事人在房產局備案的那個合同來確定。
4、當買賣雙方因交易發生爭訟時，一旦進入法律程序，由於簽訂陰陽合同屬於當事人惡意串通損害國家利益的行爲，“陽合同”肯定會被宣佈無效，因而基於這份合同所進行的過戶行爲也會被撤銷。這樣，買方就面臨着支付了房款而無法取得房產的風險。
綜上所述，房屋買賣涉及到雙方當事人的重大利益，在談好條件後要簽訂房屋買賣合同。雙方應當簽訂真實的合同，不可以因爲避稅等原因簽訂陰陽合同，房屋買賣陰陽合同中有一份的內容不是雙方真實意思表達，這樣的合同無效。
