房子過戶辦的快的情況下需要三至五天。比如說私人進行辦理，首先就是要到房屋買賣當地政府的房管局辦理房產證過戶手續，買賣雙方(比如說賣方是結了婚，如果是這種情況下必須夫妻雙方到場才行)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，同時還要帶上戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;而且還要申報交易價格。《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
