交房驗收時要注意的有：
1、插座、燈、線路的檢驗。在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，並且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。
2、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪裏有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞。
3、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點。
4、覈對合同，合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符等。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》 第十七條
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
