一、買房子貸款能選擇其他銀行嗎？
購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。
購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發商談判，申請算入不統一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。
需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因爲在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據合同維權。
如果自己找銀行的話，手續可能會繁瑣許多，同時存在貸款下不來或者逾期下來。這樣產生的後果開發商是不負責任的，而且購房貸款者很可能面臨着開發商追討違約金的風險。
當然，這也是要視合同約定情況而視的。譬如若是購房者與在簽訂的合同上有註明‘指定XX銀行貸款’等相關條款的話，那違約自然是要給成約金的。
開發商爲什麼要向購房人指定貸款銀行
要了解這個問題，首先要明確開發商與銀行簽訂《合作協議》的主要目的：
1、銀行獲得該樓盤購房客戶的貸款業務，排除其他銀行的競爭。
2、開發商要爲購房客戶承擔階段性連帶擔保責任。
3、銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。
4、合作銀行爲開發商提供開發貸款。
購房者使用指定銀行真的方便嗎
首先大家要知道由於開發商從某個合作銀行獲得開發貸款，於是開發商便爲合作銀行爭取購房者的貸款業務，排除與其他銀行的競爭。
由於是合作銀行，銀行一般承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。辦理手續也會方便許多，減少了購房者的麻煩，辦理也相對容易的多。使用指定銀行辦貸款逾期，開發商也會幫着去催，從而使購房貸款者也不會被扣違約金。
綜上所述，公民如果想要去房地產購買房子一般都是會得到銷售方的建議去某個指定的銀行貸款從而獲得比較高的優惠，但是如果購買者有自己的心儀的銀行而合同中又沒有標註任何的特定銀行的貸款事宜就是可以自己選擇其他銀行的。
