一、現在46歲買房子能貸款多少
①貸款年限(14年)：呼和浩特公積金貸款貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過法定退休年齡，貸款期限爲1年至30年。 如果你的退休年齡是60歲，那麼，你可以貸款14年(職位不同，退休年齡不同，您可以根據個人職位計算)。
②貸款資金(不確定)：按照規定公積金貸款首套房的話最多可貸80%，二套房可貸金額最多70%。但是具體的可貸金額需要實際考察，銀行會根據你的信用情況、個人還款能力和房屋實際情況進行估值，給出一個可貸金額。
二、個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行爲能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算帳戶，並透過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
綜上所述，以上就是關於46歲買房子能貸款多少?關於這一問題，我們可以知道不管是46歲也好還是說更老或者更年輕的年紀，對於我們來說，都是會隨着年齡的增長有所變化的，具體變化在上文當中小編已經爲大家解釋了，如果說還需要其他幫助的話，您可以直接登入我們網站進行查詢。
