一、買房子籤合同需要什麼材料?
(一)、一次性付款客戶需攜帶資料如下：
1、購房人本人身份證原件及複印件3份，建議複印件可以多帶幾份，以備不時之需。
2、有關單位出具的購房證明，就是你所在單位開一個證明，然後加蓋本單位的公章即可。
(二)、申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下：
1、購房人夫妻雙方身份證原件及複印件6份，可以多複印幾份，以備不時之需。
2、戶口簿原件及首頁複印件3份，夫妻雙方姓名所在頁複印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件。
3、結婚證複印件3份。
4、相關單位出具的購房證明。
5、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明。
6、借款人及配偶私章，如果沒有簽字都是可以的。
(三)、簽訂購房合同需要注意
注意簽訂以後的購房合同要妥善保管，尤其是辦理銀行按揭的話。購房者所用的那份合同是要放在銀行抵押的，如果一旦遺失可能會耽誤購房的進度。同時開發商需要拿着簽訂的一式四份合同去房管部門辦理產權證，少一本也是辦理不成的。
二、購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等;
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
6、產權登記和物業管理的約定;
7、保修責任;
8、乙方使用權限;
9、雙方認定的爭議仲裁機構;
10、違約賠償責任;
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
綜合上面所說的，買房子是需要簽訂購房的合同才能辦理相關的手續，而且在辦理的時候還需要提交相關的證明材料，但前提是要看自己是屬於一次性給付還是按揭，所以，在辦理的時候就一定要按流程來，這樣才能保障到自己的權益。
