買房手續包括：戶口本，身份證，婚姻情況證明，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有一定的區別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明。
全款買房需要的證件：
一、需要準備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；
2、單身：身份證、戶口本、單身證明。
二、手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了，剩下的售樓處可以替您辦理，就等着拿產權證。
貸款買房需要的證件：
一、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：
1、新房：獨自去銀行面籤。
2、二手房：和賣方一同去銀行面籤。
《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
