在我們國家可以實行禁貸款進行買房，這也是爲了那些不能一次性付清房款的人來設定的，那麼400萬買房子首付最低多少相關內容是什麼？根據我們國家的規定，首套房的首付比例不低於20%，第二套房產的收入比例不低於40%。下面我們來詳細瞭解。
若透過住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整爲不低於25%)
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審覈之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯繫諮詢。
國家今年有了新的規定：
90平方米以下的，貸款首付款不得低於30%;對90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於40%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於50%，且貸款利息是正常貸款利息的1.1倍
第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那麼你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那麼在交契稅的時候能夠享受1%的優惠。
首付第一套房的話一般是成交價的20%。
如果是一般40%
如果買的是二手房的話，那麼貸款的話可以貸到評估價的70%，其餘的部分都要算首付的。
現在的貸款利率決定於首付的多少。現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。但是公積金不受影響,但是公積金放款時間較長。按照貸款來說,一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。
在瞭解過關於我們國家的首付比例之後，其實也就能夠解釋了關於400萬買房子首付最低多少，如果按照20%的來計算的話，那麼它的首付最低是80萬元，如果按照首付40%的比例，那麼首付就會是320萬元。如果讀者想要了解更多，請隨時諮詢我們。
