現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
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如何起訴物業公司
您好!關於“物業公司如何投訴物業公司”的回覆如下:一、做好準備起訴
1、調查取證
首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作,在拍照和錄像過程中,一定要將物業公司的名稱或人員等相關的內容拍進或錄入。有時爲了證明物業公司的連續違約,拍照和錄像要連續進行幾天的時間。
2、向律師瞭解有關法律關係
可以向律師事務所去諮詢相關法律關係,得到一個準確的認識。
3、要留出一定的時間。
取證、訴訟需要大量時間,而且很繁瑣,要做好心理及時間準備。
二、寫好民事訴狀,擬定好訴訟請求,列好相關證據。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規定:起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
第一百零九條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
第一百一十條 起訴狀應當記明下列事項:
(一)當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;
(二)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(三)證據和證據來源,證人姓名和住所。