如今大城市中的很多小區都是需要業主按一定的期限交納物業費的，而現實中往往是以月爲單位進行交納。究竟這個物業費怎麼算比較好呢?物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。 請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。
物業服務成本構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當透過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本。以上爲小編爲您整理的，如果您想了解更多，歡迎登入本站諮詢律師！
