一、新房洗衣池漏水怎麼辦?
1、首先找準原因。滲水原因有很多，如防水結構設計、防水材料質量、施工規範、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質量不過關等問題，都會導致牆壁滲水。
2、如果房子在保修期內，可以聯繫開發商重新做防水。
3、如果大面積滲水的話，需要剷掉滲漏處重做防水，及時將牆地面保護層剷掉，用水泥砂漿磨平。
4、然後用防水塗料抹兩遍，再做48小時的閉水試驗，確保不漏水的情況下進行下一步，同時需要注意的是在施工過程中，要防止對防水層的損壞。
5、如果是管道問題才漏水的話，需要鑿開管道做防水，然後在乾透的管道口附近塗一層防水塗料，24小時之後做滲水檢驗;如果是水管的問題，重新更換水管就行了。
6、保持屋內乾燥。在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因爲屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果會失效。
二、新房漏水主要是誰的責任：
一是因開發商建房質量問題導致漏水，應由該房屋開發商承擔損害賠償責任;
二是房屋內共有設施設備年久失修導致漏水;
三是房屋所有權人或使用人裝修、改建、不當使用等原因導致漏水，應由相鄰的房屋所有權人或使用人按照各自責任程度承擔損害賠償責任。
“應該注意到，並非只要毗鄰而居，漏水問題就應由相鄰方承擔責任。相鄰關係問題本質上爲物權問題，所以應先行確認漏水設施的物權歸屬問題。”
房屋內部共有設施設備屬於全體業主共有。一般而言，共有設施設備的維修由該樓宇的產權單位或管理單位負責。
《物業管理條例》也規定了業主交納的專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。“所以，這類漏水致害案件的賠償責任主體應爲涉訴樓房的產權方或管理方。”
因此，新房在入住前一定要檢查好房子的質量是否過關，尤其是防水層是否完好，可以在洗衣池放一池子水浸泡一天一晚上，如果有滲水現象，說明防水層有問題，及時發現問題後，才能及時得到解決。
