二手房網籤後還能抵押嗎,購買到抵押房該怎麼辦

一、二手房網籤後還能抵押嗎

二手房網籤後不能抵押。因爲無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理，系統裏面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附着物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

二、購買到抵押房該怎麼辦

1、抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行爲無效。

2、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

所以說，如果你買到抵押房是因爲賣方沒有告知房子被抵押的事實，那麼房屋轉讓的行爲就是無效的，你還可以根據合同追究對方責任，所以可以不用擔心了。

以上就是小編對“二手房網籤後還能抵押嗎”所進行的解答，我們可以瞭解到二手房網籤後不能抵押。

因爲無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理，系統裏面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。

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