根據我國《契稅暫行條例》，房屋贈與仍要繳納契稅，應納稅額=計稅依據×稅率。房屋贈與契稅稅率爲3—5%，計稅依據房屋買賣的市場價格覈定。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
1.第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行爲：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
2.第三條：契稅稅率爲3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
3.第四條契稅的計稅依據：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，爲成交價格;
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定;
(三)土地使用權交換、房屋交換，爲所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格覈定。
4.第五條：契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：
應納稅額=計稅依據×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公佈的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
