一，如果說有一方不同意的話，有分割協議是沒有法律效力的，共有產權是雙方當事人共有的。
二，如果共有的不動產或者動產，可以進行分割且不會因分割而降低價值的應該予以分割；很難分割或者分割會減損價值的，應該採用拍賣等取得的價款予以分割。
《民法典》
第三百零三條 【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
