1、買期房
首先在籤合同的時候，和開發商約定自行繳納契稅。
等房屋具備驗收條件，帶着購房合同、購房發票和補面積發票、補面積的確認單、夫妻雙方身份證戶口本等一系列材料，直接到房屋所在區縣的地稅所辦理。
2、一手現房
一手現房是從開發商或者代理那兒買的現房。辦理網籤後第二天就可以去地稅所繳稅。
3、二手房
流程是購房資格審覈、網籤、貸款、交稅、過戶、放款，流程可以變更爲購房資格審覈、網籤、交稅、貸款、過戶、放款。變更爲此流程需要簽署一份檔案。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》
第一條：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人爲契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
