房產稅是以房屋爲徵稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅屬於財產稅中的個別財產稅,其徵稅對象只是房屋,徵收範圍限於城鎮的經營性房屋,不包括農村房屋。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的,年稅率爲1.2%;按房產租金收入計徵的,年稅率爲12%。《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:(一)申請;(二)受理;(三)審覈;(四)記載於登記簿;(五)發證。