1、申請人要爲北京戶口，其中申請人是農業戶口的，要是徵地拆遷家庭，單身家庭要申請限價商品住房的，申請人必須年滿30週歲。
2、申請人要年滿18週歲，且擁有完全民事行爲能力。
3、3人以下家庭的，年收入要在8.8萬元以下，人均住房面積要在15㎡以下，家庭總資產淨值要在57萬元以下，4人以上家庭，年收入在11.6萬元以下，人均住房面積要在15㎡=以下，家庭總資產淨值要在76萬元以下。
《北京市人民政府辦公廳轉發市建委等部門關於北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(2020)號)的有關規定，經市政府批准，現就本市申請購買限價商品住房的家庭准入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下：
(一)本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產淨值3人及以下8.8萬元及以下15平米及以下57萬元及以下4人及以上11.6萬元及以下15平米及以下76萬元及以下
(二)購買限價商品住房的准入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整並公佈。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的准入標準。
