買商鋪流程:
（1）內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明,向房地產管理部門提出申請並申報成交價格。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查產權證辦理的基本程序如下:
買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日,在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
房地產管理部門覈實申報的成交價格,並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
由房地產管理部門核發過戶單。
買方憑過戶單。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
