首套房房產稅是根據其購買房屋性質的，如首套家庭自住住房，是不需要繳納房產稅的。如屬於獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，則需要按照房屋的面積來計算徵繳房產稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。
房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。
