換髮不動產登記證需收工本費10元。下面以福建省爲例,申請換髮不動產登記證需準備如下材料:1、不動產登記申請表。2、申請人身份證明。3、原房屋所有權證(含房屋共有權證)、土地使用證(已辦理土地使用證的提供)、林權證、海域使用權或不動產權屬證書。4、土地證、房產證換髮需權籍測繪成果。辦理流程:1、申請與受理。權屬清晰,材料齊全,證件齊全,手續完備,覈對無誤。2、審查與決定。經審查符合登記條件的,即時將登記事項記載於不動產登記簿。申請人繳費並領取不動產權證。