在進行房產過戶的時候，當事人往往會先進行公證，其中因爲導致過戶的原因不同，要求就不一樣。有些時候，其實就是法律明確規定在辦理過戶手續的時候必須要進行公證。那麼房產過戶公證需要什麼手續呢?也就是說此時具體的公證步驟是怎樣的?下面小編就這個問題爲你做詳細解答。
一、房產過戶手續哪些情況下需要公證
根據司法部、建設部聯合發佈的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的有關規定，以下幾類情況必須辦理公證：
(一)繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”;
(二)遺囑人爲處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證;
(三)贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”;
(四)有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證。
二、房產過戶公證需要什麼手續
(一)當事人應事先準備以下材料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
(二)當事人到公證處填寫有關表格。
準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
(三)公證人員覈對相關資訊。
公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。
(四)出具公證書。
公證處經審查認爲符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批准的格式製作，自簽署之日起生效。
需要辦理房產公證的房產在進行交易是必須按照法定程序辦理房產公證。然而現實生活中，由於普通人對有關房產公證的法律規定並不知道，因爲沒有對有關房產辦理公證，或者不知道該如何辦理房產公證，結果讓自己陷入房屋產權糾紛的煩惱。因此，如果您遇到房產公證的困惑或者想要解決相關糾紛，不妨向專業的房產律師尋求幫助。
