在當代中國之所以普通老百姓覺得離婚是比較複雜的，主要是因爲對於財產的分割，當事人不能夠達成協議，所以在這個離婚案件當中需要法院來進行判決問題就顯得比較複雜了。房屋一代確定歸屬之後會進行過戶，那麼很多人想知道。全款房離婚房產過戶需要多長時間?
一、全款房離婚房產過戶需要多長時間?
規定是30個工作日以內辦理完畢新的房產證。
《不動產登記暫行條例》：
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
離婚房產如何評估價格
1、房產評估是按房屋總值來計算
2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支援出售或拍賣房產的，因爲基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現值減去30萬元貸款等於30萬元，30萬元爲可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩餘的貸款本金及利息。
二、離婚時房屋評估怎樣收費
1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
2、爲土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產覈資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通諮詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過諮詢標的額的0.5%。
4、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元 1.5%
5001-10000萬元 1%
10001萬元以上 0.5%
實行代理的高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
5、房地產中介服務機構對委託人的口頭諮詢，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
在辦理離婚房產評估師選擇正規的中介重要，一定要檢查中介公司的營業執照等，有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值，所以雙方在對房產進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。
可以明確的告訴大家的是，我國法律的規定是全款房過戶，應當是在30個工作日之內辦理完結。除此之外，小編在這裏也給大家介紹了一下離婚之後，房屋如果進行過戶的話，需要進行的一些環節比如說房屋的價值評估。
