現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產稅徵收方法
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況。1、從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值。
2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。
按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率爲12%。房產稅應納稅額的計算分爲以下兩種情況，其計算公式如下。（1）以房產原值爲計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）。
（2）以房產租金收入爲計徵依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。
