現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
預收房租如何交納房產稅
房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入爲計稅依據。按房產計稅價值徵稅的，稱爲從價計徵。按房產租金收入徵稅的，稱爲從租計徵。1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納。具體扣減比例由省、自治區、直轄市人民政府確定。
2、房產出租的，以房屋出租取得的租金收入爲計稅依據，計繳房產稅。計徵房產稅的租金收入不含增值稅。房產的租金收入，是指房屋產權所有人出租房產使用權所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式爲報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額從租計徵。
