在個人房權轉讓的過程中，除了要簽訂一份買賣合同外，還要交納營業稅、個人所得稅等相關稅費。通常情況下，所交稅費由賣方來承擔。那麼接下來，小編就買賣房產糾紛案例 個人所得稅誰來交?來談談自己的觀點：
房屋買賣個人所得稅誰來交?
20%的個人所得稅由賣方承擔，不得轉手給買方。
但是，且不論實際成交中由誰來支付這部分個人所得稅，單從學理上來講，除非極端情況，這一部分個人所得稅，應該由購房者和賣房者共同承擔，至於各自承擔的比例，則取決於購房者的需求價格彈性和售房者的供給價格彈性。
加徵20%的個人所得稅，一般會增加售房者的成本，使得房地產市場的供給曲線發生改變，向左移動，從而產生新的更高的均衡價格，更低的均衡成交量。而在這新的均衡成交金額中，有一部分即爲被政府徵去的個稅。
1、這部分個稅會怎樣被購房者和售房者分擔呢?
購房者的需求價格彈性越低，即房屋的需求曲線越陡峭，換言之，也就是購房者的議價能力越弱，則購房者承擔較大比例的個人所得稅。反之則反是。售房者的供給價格彈性越低，即房屋的供給曲線越陡峭，換言之，也就是售房者的議價能力越弱，則售房者承擔較大比例的個人所得稅。反之則反是。而極端的情況則是，要麼需求曲線完全缺乏彈性，購房者喪失議價能力，承擔所有的個人所得稅，要麼供給曲線完全缺乏彈性，售房者喪失議價能力，承擔所有的個人所得稅。總而言之，購房者或售房者所承擔的個稅比例，實際上是取決於雙方的議價能力：誰的議價能力更強，誰承擔的個稅則更少。對於京滬深穗等一線城市和熱門的二線城市，售房者的議價能力強，則購房者承擔更多比例的個稅;對於供給較爲充足的三四線城市，購房者的議價能力強，則售房者承擔更多比例的個稅。
2、總而言之一句話，如果確定個稅到底誰承擔?
肯定是買方無疑，理由：如果房屋產生個人所得稅費，業主會把稅費加在房價上，一起賣給買方，賣方只是把稅費轉嫁到房價上面，到頭來，不管房價還是稅費，所產生的成本全部由買方承擔了，一句話，羊毛出在羊身上。
針對買賣房產糾紛案例 個人所得稅誰來交，一般情況下都是由賣方來交付，或者雙方可以進行協議，在繳費時納稅人需要持購房合同到稅務機關，要求減除房屋原值和房屋轉讓過程中的相關費用。二手房的交稅通常是以覈定稅率徵收的。
