一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限爲1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯繫。請求住宅公積金自己購房貸款,新房借款長時間不超越30年,二手房借款長時間不得超越十五年;申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款,長不得超越十五年的時間;申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款,借款年限應與請求的購房借款年限相同。
二、公積金如何買房子
1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料。
2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款劃付手續。
4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨後要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次。
5、在還款方式上，相關的人員還可以選擇“餘額衝貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。
當今貸款已經普遍存在，不但有銀行貸款還有公積金貸款。大家都知道銀行貸款利率高，公積金貸款的利率比較低，所有有公積金的小夥伴，都比較喜歡公積金貸款。公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金，貸款年限最高是三十年。
