一、深圳二套房契稅一般幾個點?
二套房子契稅幾個點，主要看產權證面積，產權面積小於等於90平，契稅是總房款的1%，產權證面積大於90平，契稅是總房款的2%。
1、納稅人進行納稅申報的，徵收機關覈定的稅款繳納期限屆滿的次日爲計算滯納金的起始日期。
2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日爲滯納金計算的起始日期。
3、根據國稅發檔案《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照<中華人民共和國稅收徵收管理法>執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行爲發生在按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
二、購房契稅有滯納金嗎?如何產生的?
答案是肯定的，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關覈定的期限內繳納稅款。業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，徵收機關覈定的稅款繳納期限屆滿的次日爲計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日爲滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。
綜上所述，契稅一般是交房之後，辦理房產證時繳納的。辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑑證證明書》繳交契稅。
