現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何加強增值稅進項稅管控，發揮增值稅節稅效益
一、當期銷項稅額節稅策略銷項稅額指納稅人銷售貨物或應稅勞務，就銷售額依照規定的稅率計算所銷貨物或應稅勞務和稅額。銷項銳額在價外向購買方收取額，其計算公式如下：銷項稅額＝銷售額×稅率銷項稅額節稅的關鍵在於：第一，銷售額節稅；第二，稅率節稅。一般來說。銷售額節稅可能性較大，稅率節稅餘地不大。就銷售額而言存在下列節稅策略：1.實現銷售收入時，採用特殊的結算方式，拖延入帳時間，延續稅款繳納；2.隨同貨物銷售的包裝物，單獨處理，不要匯入銷售收入；3.銷售貨物後加價收入或價外補貼收入，採取措施不要匯入銷售收入；4.設法將銷售過程中的回扣衝減銷售收入；5.採取某種合法合理坐支，少匯銷售收入；6.商品性貨物用於本企業專項工程或福利設施，本應視同對銷售，但採取低估價，次品折扣方式降低銷售額；7.採用用於本企業繼續生產加工的方式，可避免作爲對外銷處理；8.以物換物；9.爲職工搞福利或發放獎勵性紀念品，低價出售，或私分商品性貨物；10.爲公關將合格品降低爲殘次品，低價銷給對方或送給對方；11.納稅人因銷貨退回或折讓而退還購買方的增值稅額，應從銷貨退回或折在發生的當期的銷項稅額中抵扣。
