關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因爲要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契稅都是由買方來承擔的。
精選律師 · 講解實例
緊急求助，“契稅納稅義務發生時間”應該是在什麼時候???
１，從我們的情況看，“契稅納稅義務發生時間”是我們該交百分之三還是百分之一點五的關鍵，因此我想請教您，“契稅納稅義務發生時間”應該是在買受人交完房款，訂好買賣合同時，還是在開發商實物交房後？答：訂立合同日即契稅義務發生日。
２，如果按照第四條，開發商到今天才爲我交好稅款，可否認定爲開發商到今天才將房子交給我？由此，可否認定開發商已經延誤了交房時間？（合同約定是０５年９月３０日）
答：是否延誤交房時間要看合同約定。
