現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
建行買房貸款的流程具體是什麼呢？
建行個人權利質押貸款手續簡便，只要提供該行認可的質押權利即可，辦理時間短，能夠快速提供貸款資金，解決客戶的資金短缺矛盾。自助質押貸款更能方便、快捷、靈活地滿足客戶的資金需要。”整理。貸款資訊
1.貸款對象：個人權利質押貸款的對象是具有完全民事行爲能力的自然人；
2.貸款額度：個人權利質押貸款起點爲人民幣5000元含.。透過“樂當家”理財卡自助質押的，貸款起點可以爲1000元含；
3.貸款期限：個人權利質押貸款的貸款期限不超過所質押權利的到期日。用多項權利作質押的，貸款到期日不能超過所質押權利的最早到期的日期。貸款期限最長爲5年；
4.貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，並可在人民銀行規定的範圍內上下浮動。
5.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定；
6.質押物品：未到期本外幣定期儲蓄存單、憑證式國債和建設銀行認可的其它權利。
所需材料
1.借款人和出質人有效身份證件的原件和複印件；
2.建設銀行認可的個人權利憑證原件掛入樂當家?理財卡內管理的本外幣定期儲蓄存單除外.；
3.憑密碼、印鑑支取的權利作爲質押時，出質人必須按經辦行的要求驗證密碼、印鑑；
4.如所質押的個人權利爲第三人所有的，應提供出質人同意質押的書面證明檔案；
5.建設銀行規定的其它檔案和資料。
