債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
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商業貸款利率是多少
1、商業貸款的含義
商業貸款又稱個人住房貸款，個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款，用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般爲短期貸款,通常爲9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。
2、商業貸款計算
住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式爲貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
3、商業貸款利率
人民銀行2015年3月1日下達通知下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25%至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25%至2.5%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整，利率的調整是由央行決定的，各商業銀行一般會一年給你調一次貸款利率。
4、商業貸款利率優惠
(1)所謂優惠利率，是指中央銀行對國家擬重點發展的某些經濟部門、行業或產品制訂較低的利率，目的在於刺激這些部門的生產，調動它們的積極性，實現產業結構和產品結構的調整。
(2)購房貸款利率是否優惠，一是看所貸款銀行的相關政策，二是看借款人的一些個人資質，徵信狀況，很多地方購買首套房是可以享受利率優惠的，首次購房貸款利率，央行授權各商業銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率，首次購房貸款利率建議多諮詢幾家銀行，選擇利率相對較低的銀行做貸款。
綜合上面所說的，信用社一般是要進行對外貸款的，而且還必須要符合法律規定的條件才能進行辦理，所以，在進行貸款的時候一定要諮詢清楚銀行所有的條款，準備好所有要提交的材料，這樣銀行纔會給自己放貸，從而貸款成功。
