一、如何申請公積金貸款是規範的?
貸款流程
1、繳存職工向受委託銀行提供貸款申請材料
2、受委託銀行初審
3、銀行報送公積金中心複覈
4、到受委託銀行簽訂借款合同
5、到不動產登記部門辦理貸款擔保抵押
6、受委託銀行發放貸款。
貸款材料
1、個人住房公積金貸款申請審批表;
2、借款人及共同還款人住房公積金繳存明細(凡在公積金中心本部繳存公積金的職工不需提供，在分中心繳存和異地繳存公積金的職工需提供);
3、住房公積金貸款面談筆錄原件;
4、 借款人及參貸人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書;
5、婚姻狀況證明;
6、個人資信證明(在分中心繳存公積金和異地繳存公積金的職工需提供);
7、存量房(二手房)賣方身份證及未辦理過戶前的房產證複印件;
8、合法的商品房、存量房(二手房)網籤合同或協議，以及評估機構出具的存量房(二手房)評估報告書;
9、借款人已交付不低於規定比例購房首付款的有效憑據;
10、中國人民銀行徵信系統個人信用報告原件;
11、由不動產管理部門出具的家庭房產查詢證明;
12、公積金中心要求借款人提供的其他材料。
二、公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因爲，如果職工繳存住房公積金的行爲不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因爲，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件：如：
成都市貸款條件：1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款餘額;3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產作爲抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作爲保證人;6、公積金中心規定的其他條件。
北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：1、借款申請人須建立住房公積金帳戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金帳戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。2、借款申請人爲在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工人員所享受的貸款，如果符合條件就可以按照相關規定申請個人住房公積金貸款。現在房價雖然不再瘋狂上漲了，但依舊很貴，尤其是一些大城市，想要在那裏安居樂業，買個房子買輛車很難，因此國家規定了公積金貸款，極大的改善了人民的生活。
