現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
公積金貸款基數要多少纔可以貸20萬
公積金貸款基數與貸款額度比爲1:5，所以基數至少4萬 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度爲40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度爲50萬元，申請人爲兩個或兩個以上的最高額度爲80萬元[2]。 其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%； 公積金貸款 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限爲1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。 公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
