住房公積金可以說是利民的一項政策，主要是達到了使用條件的，那麼公民在購買房產的時候就可以使用住房公積金貸款，而貸款的利率相對要比商業貸款的利率低。但是實踐中，公民該怎麼申請使用住房公積金貸款呢?要是你不清楚的話，請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。
建行申請公積金貸款手續如下：
第一，到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證複印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准檔案)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考覈借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第二，簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委託銀行)審覈批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。
第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和複印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
第四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人帳戶。
二手房貸款買房的流程是怎樣的
一、找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備政府規定的可進入房地產二級市場流通的條件。
二、選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
三、買賣雙方須提供的相關資料。
購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，並可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。
以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。
售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。
四、去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的律師費。
五、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。
六、買賣雙方到房屋所在區、縣的房地局房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。
七、領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。
八、到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續，借款人按月還款付息，貸款本息結清後，註銷抵押登記，解除合同。
現實中，針對不同的銀行，在申請使用住房公積金貸款的手續要求上面是不太一樣的，並且此時需要申請人實際提供的材料也是有一定的差異。上文中，小編爲大家帶來的是建行申請住房公積金貸款的手續內容，要是你還有不清楚的地方，不妨直接來電諮詢我們本站的在線律師。
