住房公積金提前還款違約金需要支付嗎?

一、住房公積金提前還款違約金需要支付嗎?

住房公積金提前還款違約金需要支付嗎?

1、公積金貸款還貸期間不罰息不收取違約金,借款人可以根據自身的經濟情況,選擇提前部分還貸或一次性還清、提前部分還貸每次還款金額不低於1萬元、提前還貸不需要支付違約金,也不需要提前預約、如果是借款人自籌資金提前還貸,那麼只需要正常還貸一期以上就可以申請了。

2、如果需要使用本人公積金帳戶餘額,透過轉賬方式提前還貸,則需要正常還貸1年以上才能申請。每月交的公積金除去還貸還有剩餘,借款人提前部分還貸後,可重新簽訂借款合同:一是月還款額不變,縮短貸款期限;二是貸款期限不變,減少月還款額;增加月還款額,縮短貸款期限。

3、因此,如果公積金貸款已正常還款1年以上,且本人公積金帳戶餘額超過1萬元,可以選擇提取公積金帳戶餘額,以轉賬方式提前部分償還貸款本息,並根據當前本人公積金的月繳存情況,適當增加月還款金額,減輕還貸壓力。

二、住房公積金提前還的流程

1、向公積金中心預約

借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線,撥打併查詢剩餘貸款額,或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額,並預約好現場的辦理的時間,然後按照約定的時間,帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。

2、填寫提前還款申請書

借款人到公積金管理中心後,工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說,選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨後借款人還要簽字並蓋章,借款人還需要提供相應的材料

3、確定提前還款事項

在填寫完申請表和提供完相關的材料證明後,申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行,等待銀行的審批。

4、透過提前還款審批

在銀行審批過後,接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心透過申請人的提前還款申請後,會收到審批成功的通知,接着就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

5、還款表留檔。

對於當事人要提前還款的情況, 應當嚴格對照法律規定的情況來進行處理,但具體的處理情況應當嚴格對照雙方簽訂的合同來進行處理,如果合同上明確了違約金的支付標準和相關情況的,則可以按照合同中的情況來進行處理,具體情況結合實際而定。

通常情形下,貸款不滿一年就提出提前還款請求,那麼在還款時,是需要支付相應的違約金的,不同類型的違約金數額是存在着差異的,提前還款者可以向自己的借貸銀行詢問自己具體需要支付的違約金比例,然後可以按照比例計算實際的違約金數額。