抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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住房公積金貸款流程
①貸款諮詢→②貸款申請→③貸款調查、審批→④簽訂合同→⑤委託銀行簽章→⑥借款人到房產局辦理抵押→⑦貸款發放。辦理時限：受理貸款至完成貸款審批15個工作日(不含辦理擔保抵押和貸款發放時間)。具體放款時間以貸款申請櫃檯電話通知爲準，請持本人身份證到貸款受理櫃檯詳細查詢。
