建設施工合同樣書
發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照 《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。 第1條 工程概況 1. 1、 工程名稱： 1. 2、 工程地點： 1. 3、 承包範圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。 1. 4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供） 1. 5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從________年____月____日 起計） 1. 6、 工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。 1. 7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預算表）。 第2條 甲方工作 2. 1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。 2. 2、爲乙方提供施工所需的室內水、電源。 2. 3、指派 爲甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。 2. 4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。 2. 5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的`具體問題。 第3條 乙方工作 3. 1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。 3. 2、指派 爲乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。 3. 3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。 3. 4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。 3. 5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。 3. 6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 3. 7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。 3. 8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。 3. 9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。 第4條 關於工期的約定 4. 1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。 4. 2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。 4. 3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。 4. 4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。 第5條 關於工程質量及驗收的約定 5. 1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期 5. 2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5. 3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。 第6條 關於工程價款及結算的約定 6. 1、 1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價爲準。 6. 1、 2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。 6. 1、 3、增加的工程項目按甲方籤認計算。 6. 2、工程款的支付方式： 6. 2. 1、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付 %工程款。 6. 2. 2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。 6. 2. 3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。 6. 2. 4、餘款（保脩金除外）在工程完工透過驗收，在雙方確定結算後 天內甲方支付完畢。 6. 2. 5、乙方以人民幣 工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。 6. 3、 本工程項目的增減約定 6. 3、 1、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。 第7條 有關材料供應的約定 7. 1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。 7. 2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。 第8條 有關安全生產和防火的約定 8. 1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。 8. 2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。 第9條 違約責任、爭議或糾紛處理 9. 1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 9. 2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。 9. 3、當事人不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。 第10條 附則 10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。 10. 2、本合同正、副文字各兩份，雙方各執二份，具同等效力。 10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成後自動終止。 10. 4、附件：《裝修工程報價（預算）表》 甲方： 乙方： 代表（簽字）： 代表（簽字）：________年 ____月 ____日________年 ____月 ____日
