標準施工合同樣書
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議： 第一條工程概況 1.1工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 1.2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。 1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第＿＿＿種承包方式。 （1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。 1.4工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 1.5合同價款：本合同工程造價爲（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。 第二條工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第＿＿＿種方式提供： （1）發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）； （2）發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。 第四條發包人義務 4.1開工前＿＿＿＿天，爲承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則； 4.2提供施工期間的水源、電源； 4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係； 4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續； 4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作； 4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條承包人義務 5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程； 5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通； 5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。 第六條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。 第七條工期延誤 7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力； （3）發包人同意工期順延的其他情況。 7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。 7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第八條質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。 第九條工程驗收和保修 9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單 9.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。 9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲＿＿＿＿月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。 第十條工程款支付方式 10.1雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款： 1 0.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後＿＿＿＿日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 第十一條：合同生效 1 1.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。 1 1.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。 1 1.3本合同（包括合同附件、補充合同）一式＿＿＿＿份，甲乙雙方各執壹份。 甲方（業主）：＿＿＿＿（簽章）乙方：＿＿＿＿（簽章） 住所地址：＿＿＿＿ 企業地址：＿＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿ 法人代表：＿＿＿＿ 委託代理人：＿＿＿＿ 委託代理人：＿＿＿＿ 聯繫電話：＿＿＿＿ 聯繫電話：＿＿＿＿ 簽約日期
