關於防水工程施工合同通用版
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方將位於____市 住宅小區長年的防水維修項目委託給乙方，雙方依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則就本項目協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱：____市 住宅小區所有防水維修工程。 2、工程地點：____市 路 住宅小區。 3、工程數量及部位：(以甲方所接的報修單和派工單爲準)。 二、合作模式 考慮維修工程涉及範圍較廣，我們採取先論證後定價，乙方包工包料的模式。 1、具體技術指標參照國家規定的《建築防水工程技術規程》和行業標準，特殊問題以雙方專家論證方案爲準。 2、具體工程項目定價依據國家定額和行業標準，特殊問題以雙方協商結果爲準。 3、甲方的派工單和報修單及施工過程的協商內容爲構成協議的一部分。 三、結算方式 每項派工單工程竣工後，甲方經驗收合格，支付乙方工程量90%的工程價款，餘款10%作質保金，保質到期無質量問題甲方全部付清。 乙方收到甲方工程價款時，應向甲方開具稅務發票(稅收由甲方負責)。 六、工程工期與質量保修要求 工程工期： 在乙方施工過程中遇到不可抗力如：雨雪天氣大風雷電地質災害等工期順延。 2、質量保修要求： (1)乙方保證施工時按《小區防水工程施工方案》、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》及國家其他有關強制性規範施工，工程質量需達到合格標準。 (2)質量保修期內不滲漏水，但因房屋主體結構變化造成滲漏水的，不爲質保質量問題。 (3)質保期爲兩年，在質保期內出現質量問題，由乙方維修合格，驗收合格後，甲方將質保金付給乙方。 (4)乙方所有材料及施工工藝必須達到國家相關環境保護標準。 七、驗收方式 乙方竣工後，須向甲方提交竣工驗收報告，甲方應積極組織驗收，驗收時間甲乙雙方代表必須全面到場，有監理方的監理方必須到場。 八、甲方的權利和義務 1、甲方職責 (1)甲方駐現場代表爲： 同志負責甲方一切現場工作，監督檢查乙方的施工安全、質量及施工進度。 (2)負責協調住戶和周邊關係，30平方米施工用房及用電用水的協調。 2、乙方職責 (1)乙方駐現場代表爲： 同志負責乙方的一切現場工作; (2)必須服從甲方的監督與管理; (3)遵守國家級行業的有關規範，確保工程施工質量和施工安全; (4)乙方在施工生產過程中如發生安全事故(包括乙方人員工傷、乙方人員人身及財產受到損害、乙方對他人人身及財產造成損害等)或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失及法律責任，並負責處理全部善後工作。 (5)乙方應做好施工現場保衛、保管工作，如發生工程材料、設備等丟失、損毀等事故，由乙方承擔責任，甲方不負責任。生產資料入庫後被盜丟失由甲方負責。 九、違約責任 1、本合同中關於甲方違約的具體責任如下： (1)甲方未按本合同支付工程款，應承擔違約責任，未支付部分按同期銀行貸款利率付兩倍未支付款的利息。 2、本合同中關於乙方違約的具體責任如下： (1)乙方接甲方維修通知需在48小時內處理，每延誤一天處乙方違約金500元; (2)工程質量缺陷，經乙方整改後仍不合格，甲方對該部分不予結 算。 十、爭議解決及訴訟管轄 雙方約定，未盡事宜及在履行合同過程中產生爭議時可以協商解決，也可以起訴，訴訟管轄法院爲：人民法院。 十 一、質量保修 1、乙方承諾保證本合同工程質量，保修期兩年，自驗收合格之日起計算; 2、工程完工後乙方及材料供應廠家向甲方提供質量保修卡，並建立相關電子檔案，保修期內每年回訪一次。 十 二、約定 本工程乙方不得轉包、分包，否則甲方有權解除合同，拒絕支付工程款。 甲方在乙方合同履約期間不得以任何形式和其他同類單位發生協議關係或者乙方不負責質保。 本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
