公積金貸款商業貸款利弊都是什麼呢？一，公積金貸款優點： 1、 公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。 2、 住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行 3、 借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金衝貸。 二，公積金貸款缺點： 1、 需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款 2、 公積金貸款金額有限制。 三，公積金貸款和商業貸款的利弊： 住房公積金貸款利率低,可以轉成按月提取和按年提取還貸,很方便,前提是有固定的工作,每月的公積金數額各單位不一樣,公務員事業單位比較高。 商業貸款利率高一些,辦理也比較容易,商貸可以分幾次火一次性提前還款,而公積金要提起啊還款的話必須一次性還清。 以上是公積金貸款商業貸款利弊的解答
