營改增下房產稅計算

營改增下房產稅計算
營改增後交稅計算規則

1、公司轉讓股權涉及以下稅種:營業稅、企業所得稅、印花稅。


2、個人股東轉讓股權繳納個人所得稅問題。根據《個人所得稅法實施條例》第八條規定:財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。


3、《個人所得稅法》第六條規定:財產轉讓所得,以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額,爲應納稅所得額。


4、第三條規定:財產轉讓所得適用比例稅率,稅率爲20%。據此,轉讓股權所得屬於“財產轉讓所得”應稅項目,財產轉讓所得,以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額,爲應納稅所得額,按照20%的稅率計徵個人所得稅。 如果個人轉讓股權價格公允,與股權投資成本和合理費用之和持平,不繳納個人所得稅。


那麼,在關於營改增後股權轉讓如何交稅的介紹中,大家需要了解的是,對於金融業以及服務行業來說,其稅收的比例爲6%,而對於其他的例如是不動產的銷售或者是土地權的轉讓其稅收比例是爲11%,而個人所得稅則是因人而異的,這些都是需要注意的。